最近的局势可谓十分诡异，很多内部的行家都已经摸不透高层的意思了，现在这个点是高点还是底部，圈里的人们也拿不准。我根据自己的一点看法，说一说我对未来一年内走势的看法。
我对于“多空”之争觉得十分好笑，都是拿自己的利益去考虑他们根本管不了的事，房价这事，穷苦老百姓说了不算，有钱人说了不算，就是开发商也做不了主。都是棋子，却异想天开。
前一阵子，我也感觉到风雨欲来之势，但是今天看看新闻，突然就有了改观，7.5%不再是左右而是下限，这个“下限”二字，绝对是很重要的。美联储加息预期看空，日本的“安倍经济学政策”依旧在发力，外部通胀下，中国岂能独善其身。
上半年局势不好，要保7.5%的话，下半年还会有动作，但银行降准后，绝对不会再保地产商，我估计会大的基建项目，保建筑的上下游产业，房子会有小幅调整，很多小房企会被吃掉或者出局，银行业利润也会开始走下坡路。
未来半年到一年期间，房价会呈现一定的差异性，好位置的房和商务区的房价会有10-20%的下调，一线周边区域会有25%左右的调整（二手房会更加明显），二三四线城市基本都会跟风出现20-30%的跌幅，但是有些受政策倾向的个别二线城市（如某几个要直辖的城市）会有阶段性上涨。
上述言论为本人的一点看法和研究，不供任何个人和组织参考，不负任何法律责任。

厉害，说了等于没说，厉害...........................

吵架了么？

我觉得说的还不错啊

就干起来了啊，不至于吧

其实我都没太看懂怎么办···

http://finance.qq.com/a/20141024/035897.htm

70个大中城市69个房价下降

国家统计局发布的9月份房价数据显示：与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有69个，持平的城市有1个；最小降幅为0.4%，最大降幅为1.9%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个。

据统计局数据，9月新建住宅均价同比下跌1.1%，8月同比上升0.5%。这是该指标2012年12月以来首次同比下滑（当时房价同比降0.1%）。

从环比上看，与上月相比，9月份70个大中城市中，除厦门新建商品住宅价格环比持平外，其余城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降，平均下跌了1.03%和0.97%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，房价环比继续下降，但降幅有所收窄。9月份70个大中城市新建住宅和新建商品住宅销售套数比8月份均增长8%左右，销售回升对房价的影响还需进一步观察。

中原地产首席市场分析师张大伟认为，这样的数据表明，“最近一年，买房的人，大部分都亏了。”

最近几周，相关部门陆续出台了多项措施支撑楼市。9月底中国央行放松房贷限制，面向已经购物的房主放宽了能够享受贷款利率优惠的首套房认定标准。

张大伟认为，9·30央行松绑信贷政策的影响还要看后续落地细则，整体判断，四季度将好于三季度，下半年将好于上半年。本轮市场的调整周期将起码延续到明年初，成交量有可能在四季度出现触底迹象。但价格方面，有可能要到明年一季度才出现明显的企稳。（腾讯财经综合）