在绵阳，一提到游仙区，人们都喜欢开玩笑地说它是后妈所生的。与涪城区仅一桥之隔，但其发展却明显滞后于涪城区。
经常修桥，让许多市民望桥兴叹，加之可供开发的土地面积较少，导致区域建设滞后。购房者要么选择宜居的经开区，要么选择后起之秀——园艺山。于是，在建设滞后的制约下，游仙区处于绵阳楼市的边缘地带。
但是，在过去，曾经的大盘——芙蓉汉城也是兴及一时，继而打造的紫金城、东原城等一系列产品，曾一度将游仙区推向楼市主战场。此外，不得不说，游仙区坐拥富乐山水带，拥有独特的山水资源，其宜居指数还是有目共睹的。在诸多因素下，游仙区在缓慢发展中频现亮点。
如今，游仙区又将迎来新的发展。
近日，绵阳市城乡规划局发布绵阳市游仙镇中心片区控制性详细规划（修编）公示。这里将打造成以教育培训、智造、商业商务、居住为指导的山水宜居新区。
规划范围及规模
规划区
北至石门垭，
南达现状富乐汽车站，
西抵科学城交接区域，
东以绵阳职业技术学院为边界
规划面积5.27平方公里，其中建设用地5.10平方公里，规划居住人口约7万人。
规划功能定位
定位为以教育培训、智造、商业商务、居住为主导的山水宜居新区。
规划结构
规划形成“两心两轴带多片”的轴向网络化发展的结构形态。
两心即以仙桃路的中段为核的商业商务中心以及以游仙东路芙蓉金城段的文化体育中心；
二轴即游仙东路城市发展轴、仙桃街商业商务服务轴；
多片即商业核心区、文化中心区、科研教育区、一类工业区、生态居住区、综合服务区。
公共配套设施规划
本次规划形成1个居住区，6个居住社区。配套设施布置采用大集中、小分散，并满足服务半径及服务人口的控制要求原则进行分级设置。
在片区中心形成了集商业、医院、菜市场、社区服务、文化活动等为一体的居住区级服务中心；
同时相应配套各居住社区，如幼儿园、社区文化活动站、小区集中绿地、社区卫生服务站以及小区商业设施等。
道路交通规划
规划形成“四纵、三横”的道路系统骨架，四纵指省道S205、游仙东路、游仙路、经一路——民生路接东西干道；三横指仙桃路、仙童路、一环路北段东延线。
市政设施
供水：本片区由由武引水厂和游仙沉抗水厂引入的市政管网联合供水。
污水：北部由游仙坝污水加压泵站提升至金牛桥以南截污干管进入塔子坝污水处理厂；南部污水直接由截污干管排至塔子坝污水处理厂。
雨水：雨水经雨水管道收集及提升措施，就近自流排入排洪沟渠及芙蓉溪。
防洪：规划区芙蓉溪等沟渠按50年一遇设防。
排涝：规划采用50年一遇24小时暴雨一日排完不成灾的标准设计。
电力：规划区扩容游仙变电站，同时接入仙人桥110kv变电站，组成双电源系统。
电信：根据《绵阳市城市总体规划》、《绵阳城市基础设施专项规划》，本片区电信业务由游仙电信支局提供保证。
燃气：由规划区外部的游仙燃气配气站供应，日供气能力50万立方。次高压环管从规划区北面游仙东路的接入。
消防：保留现状游仙消防大队，同时在龙山路与游仙路交会东南侧设置一处新址，保证区域消防需求。
开发强度
根据《绵阳市城市规划管理技术规定》（2016版）和《游仙区游仙镇片区中心城市设计》研究内容对各类用地进行指标控制。
在绵阳，一提到游仙区，人们都喜欢开玩笑地说它是后妈所生的。与涪城区仅一桥之隔，但其发展却明显滞后于涪城区。
经常修桥，让许多市民望桥兴叹，加之可供开发的土地面积较少，导致区域建设滞后。购房者要么选择宜居的经开区，要么选择后起之秀——园艺山。于是，在建设滞后的制约下，游仙区处于绵阳楼市的边缘地带。
但是，在过去，曾经的大盘——芙蓉汉城也是兴及一时，继而打造的紫金城、东原城等一系列产品，曾一度将游仙区推向楼市主战场。此外，不得不说，游仙区坐拥富乐山水带，拥有独特的山水资源，其宜居指数还是有目共睹的。在诸多因素下，游仙区在缓慢发展中频现亮点。
如今，游仙区又将迎来新的发展。
近日，绵阳市城乡规划局发布绵阳市游仙镇中心片区控制性详细规划（修编）公示。这里将打造成以教育培训、智造、商业商务、居住为指导的山水宜居新区。
规划范围及规模
规划区
北至石门垭，
南达现状富乐汽车站，
西抵科学城交接区域，
东以绵阳职业技术学院为边界
规划面积5.27平方公里，其中建设用地5.10平方公里，规划居住人口约7万人。
规划功能定位
定位为以教育培训、智造、商业商务、居住为主导的山水宜居新区。
规划结构
规划形成“两心两轴带多片”的轴向网络化发展的结构形态。
两心即以仙桃路的中段为核的商业商务中心以及以游仙东路芙蓉金城段的文化体育中心；
二轴即游仙东路城市发展轴、仙桃街商业商务服务轴；
多片即商业核心区、文化中心区、科研教育区、一类工业区、生态居住区、综合服务区。
公共配套设施规划
本次规划形成1个居住区，6个居住社区。配套设施布置采用大集中、小分散，并满足服务半径及服务人口的控制要求原则进行分级设置。
在片区中心形成了集商业、医院、菜市场、社区服务、文化活动等为一体的居住区级服务中心；
同时相应配套各居住社区，如幼儿园、社区文化活动站、小区集中绿地、社区卫生服务站以及小区商业设施等。
道路交通规划
规划形成“四纵、三横”的道路系统骨架，四纵指省道S205、游仙东路、游仙路、经一路——民生路接东西干道；三横指仙桃路、仙童路、一环路北段东延线。
市政设施
供水：本片区由由武引水厂和游仙沉抗水厂引入的市政管网联合供水。
污水：北部由游仙坝污水加压泵站提升至金牛桥以南截污干管进入塔子坝污水处理厂；南部污水直接由截污干管排至塔子坝污水处理厂。
雨水：雨水经雨水管道收集及提升措施，就近自流排入排洪沟渠及芙蓉溪。
防洪：规划区芙蓉溪等沟渠按50年一遇设防。
排涝：规划采用50年一遇24小时暴雨一日排完不成灾的标准设计。
电力：规划区扩容游仙变电站，同时接入仙人桥110kv变电站，组成双电源系统。
电信：根据《绵阳市城市总体规划》、《绵阳城市基础设施专项规划》，本片区电信业务由游仙电信支局提供保证。
燃气：由规划区外部的游仙燃气配气站供应，日供气能力50万立方。次高压环管从规划区北面游仙东路的接入。
消防：保留现状游仙消防大队，同时在龙山路与游仙路交会东南侧设置一处新址，保证区域消防需求。
开发强度
根据《绵阳市城市规划管理技术规定》（2016版）和《游仙区游仙镇片区中心城市设计》研究内容对各类用地进行指标控制。