提前还贷怎样更划算?具体方式有哪些?
大多数购房者在经济条件好了以后就考虑着赶紧把贷款还清,那么关于提前还款,有哪些讲究呢?
常见的提前还贷方式
1.全部提前还款 将剩余的全部贷款一次性还清,已付利息不被退还,剩余利息免除。
2.部分提前还款 剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短,可以节省较多的利息。
3.部分提前还款 每月还款额减少,还款期限不变。以减小月供的负担,没有第二种还款方式省钱。
4、部分提前还款 每月还款额减少,还款期限缩短,节省利息较多。
5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短 月供负担会增加,但可以减少部分利息,相较于其他几种还款方式,稍显不合算。
怎样提前还贷更划算?
1、组合贷款
先还“商贷”更划算,公积金贷款利率比商贷要低,因此购房者提前归还贷款利率较高的商贷,会划算一些。
2、纯商贷(等额本金)
还款期限的前三分之一的时间段内,等额本金还款为划算。
3、纯商贷(等额本息)
指每月的还款数额一样,随着时间的推移,本金的部分会越来越高,利息的部分会越来越低。
关于是否应该提前还贷,还是应当结合自身的情况作出选择。保持理智和谨慎才是明智的。
怎么还是没看懂呢?
(等额本金)(等额本息)这两个 谁划算一点啊》
提前还贷怎样更划算?具体方式有哪些?
大多数购房者在经济条件好了以后就考虑着赶紧把贷款还清,那么关于提前还款,有哪些讲究呢?
常见的提前还贷方式
1.全部提前还款 将剩余的全部贷款一次性还清,已付利息不被退还,剩余利息免除。
2.部分提前还款 剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短,可以节省较多的利息。
3.部分提前还款 每月还款额减少,还款期限不变。以减小月供的负担,没有第二种还款方式省钱。
4、部分提前还款 每月还款额减少,还款期限缩短,节省利息较多。
5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短 月供负担会增加,但可以减少部分利息,相较于其他几种还款方式,稍显不合算。
怎样提前还贷更划算?
1、组合贷款
先还“商贷”更划算,公积金贷款利率比商贷要低,因此购房者提前归还贷款利率较高的商贷,会划算一些。
2、纯商贷(等额本金)
还款期限的前三分之一的时间段内,等额本金还款为划算。
3、纯商贷(等额本息)
指每月的还款数额一样,随着时间的推移,本金的部分会越来越高,利息的部分会越来越低。
关于是否应该提前还贷,还是应当结合自身的情况作出选择。保持理智和谨慎才是明智的。