跟商业贷款相比，很多人都会选择公积金贷款来减轻经济压力，但是有人总跟小编说自己的公积金贷不了款，这是为什么呢？难道自己白交了这么多年的公积金吗？
为了让大家避免公积金贷款被拒，今天，小编就和大家分享一下哪些情况下无法申请公积金贷款，希望对大家有帮助。
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一、公积金账户余额用光了
现实中，有些人遇到手头紧的时候会提取公积金账户余额来度过难关，这确实是一个解决资金困境的办法。
但是公积金贷款额度跟公积金账户余额直接挂钩，提取了公积金就意味着公积金账户余额为零了，这样就无法申请公积金贷款。
二、缴存年限不够
很多人以为只要有公积金就可以申请公积金贷款，其实不然。不同的地方申请公积金贷款对公积金缴存年限要求不一，一般来说公积金连续缴存满一年以上就可申请公积金贷款，也有的地方是半年，具体需要咨询当地公积金管理中心。
三、开发商资质不够
只有与当地公积金管理中心签订了协议，并进行了备案登记的开发商，购房人才能使用公积金贷款。
四、首套房公积金贷款未结清
如果你购买的是二套房，且首套房也是公积金贷款买的，且公积金贷款未结清，那么购买二套房是无法申请公积金贷款的。
五、房龄太老
公积金贷款也是抵押贷款的一种，抵押物是房子，房龄太老的房子银行会觉得变现能力差，如果买的房子房龄太老，那么申请公积金贷款就很容易被拒绝，一般来说，大多数银行都规定，房龄和贷款年限之和不得超过30年，否则住房公积金贷款就会被拒绝。
六、首套房面积超140平米
为了抑制投机，限制炒房，只要家庭首套房面积超过140平，那么，再购买二套房，即使从未使用过公积金，也无法办理公积金贷款。
七、借款人信用不良
只要借款人个人征信报告有污点，申请公积金贷款就一定会被拒绝，所以若想顺利申请公积金贷款，一定要维护好个人征信，逾期、套现、拖欠水电费等容易坏征信的事情绝对不能做。
大家都get到了吗？避开这些坑，公积金贷款更easy。
跟商业贷款相比，很多人都会选择公积金贷款来减轻经济压力，但是有人总跟小编说自己的公积金贷不了款，这是为什么呢？难道自己白交了这么多年的公积金吗？
为了让大家避免公积金贷款被拒，今天，小编就和大家分享一下哪些情况下无法申请公积金贷款，希望对大家有帮助。
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一、公积金账户余额用光了
现实中，有些人遇到手头紧的时候会提取公积金账户余额来度过难关，这确实是一个解决资金困境的办法。
但是公积金贷款额度跟公积金账户余额直接挂钩，提取了公积金就意味着公积金账户余额为零了，这样就无法申请公积金贷款。
二、缴存年限不够
很多人以为只要有公积金就可以申请公积金贷款，其实不然。不同的地方申请公积金贷款对公积金缴存年限要求不一，一般来说公积金连续缴存满一年以上就可申请公积金贷款，也有的地方是半年，具体需要咨询当地公积金管理中心。
三、开发商资质不够
只有与当地公积金管理中心签订了协议，并进行了备案登记的开发商，购房人才能使用公积金贷款。
四、首套房公积金贷款未结清
如果你购买的是二套房，且首套房也是公积金贷款买的，且公积金贷款未结清，那么购买二套房是无法申请公积金贷款的。
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五、房龄太老
公积金贷款也是抵押贷款的一种，抵押物是房子，房龄太老的房子银行会觉得变现能力差，如果买的房子房龄太老，那么申请公积金贷款就很容易被拒绝，一般来说，大多数银行都规定，房龄和贷款年限之和不得超过30年，否则住房公积金贷款就会被拒绝。
六、首套房面积超140平米
为了抑制投机，限制炒房，只要家庭首套房面积超过140平，那么，再购买二套房，即使从未使用过公积金，也无法办理公积金贷款。
七、借款人信用不良
只要借款人个人征信报告有污点，申请公积金贷款就一定会被拒绝，所以若想顺利申请公积金贷款，一定要维护好个人征信，逾期、套现、拖欠水电费等容易坏征信的事情绝对不能做。
大家都get到了吗？避开这些坑，公积金贷款更easy。