买车位可以申请银行贷款吗?要注意些什么?
房子有了,车位也逐渐进入人们的视线了,现在有不少开发商卖房的同时也在卖车位。不过买房子和买车位不大一样。
房子和车位是分开交易的
有网友这样问道:“买房时开发商也推销车位,开发商声称有产权证书,签合同和备案是一起的吗?贷款是否也是和房子一块申请呢?”
需要指出的是,房子和车位都属于不动产,即使开发商将房子和车位捆绑销售,或者是购房者主动选择购买车位,购房者都必须签订两份独立的合同,房子归房子,车位归车位,的流程是完全独立的。
至于车位贷款,各地各银行有较大区别,这么说吧,买新房顺便买个车位,车位贷款获批的相对容易,而只有车位没有房子的贷款银行就比较谨慎了。这是因为跟房子绑定的车位,购买群体还大些,如果仅仅只有车位,购买群体有限,贷款额度也有限,银行兴趣不大。
买车位可以申请银行贷款吗?要注意些什么?
房子有了,车位也逐渐进入人们的视线了,现在有不少开发商卖房的同时也在卖车位。不过买房子和买车位不大一样。
房子和车位是分开交易的
有网友这样问道:“买房时开发商也推销车位,开发商声称有产权证书,签合同和备案是一起的吗?贷款是否也是和房子一块申请呢?”
需要指出的是,房子和车位都属于不动产,即使开发商将房子和车位捆绑销售,或者是购房者主动选择购买车位,购房者都必须签订两份独立的合同,房子归房子,车位归车位,的流程是完全独立的。
至于车位贷款,各地各银行有较大区别,这么说吧,买新房顺便买个车位,车位贷款获批的相对容易,而只有车位没有房子的贷款银行就比较谨慎了。这是因为跟房子绑定的车位,购买群体还大些,如果仅仅只有车位,购买群体有限,贷款额度也有限,银行兴趣不大。