主题：能卖高价的房子原来有哪些？

能卖高价的房子原来有这些？

不少业主在卖房的时候都会纠结于一个问题，“我想高价卖房，但我又不知道我的房子到底值不值”，其实你可以从以下两个方面来判断。

一、配套方面

1、好地段才有好价钱

①地段：地段的房子生活配套完善、交通便捷，日常生活所需的一切都是现成的，价钱要是卖低了，估计买家还不愿意相信呢！

②规划中市政建设的热点：市政建设与一个区域的整体价值紧密相联，也会提升居住区域的生活层次，周边的二手房价值也能快速提升。

③所在地段并不位于区，但轨道交通和公交网络极为发达的区域。

2、配套齐全更招人疼

①方圆三公里内有医院、、幼儿园、菜市场、银行、邮局、公园等各种配套设施，居民娱乐、生活等需求十分容易得到满足的地区，房源更受欢迎，价钱自然也高。

②小区物业好，卫生情况以及车辆停放有序，人员出入不混杂，安全方面不存在隐患，垃圾的运送、楼道的清扫、房屋设施的管理修缮，都会有相应人员负责，同样可以卖个好价钱。

③临街、临马路的房子，私密性差且嘈杂，这时花园或健身场所的房子就显得更加受欢迎，自然可以要更高的价钱。

3、房屋自身好才是真的好

①户型方正、紧凑，但厅、厨、卫、卧功能各具，这类房源在市场上也备受认同。

②南北通透的多室房源号召力强，而朝西侧的一室或东西向的两室则保值度较低。

③一般情况下，6-8层的房子，15层以上的楼层也比较好，房价更高。