年末买房看什么?有什么要注意的?

又到年底，似乎又是一年的淡季了，但是房企们还在拼命地促销，不少购房人也是觉得辛苦了这么久，是该拿出积蓄给自己添套房产了。

废话不多说，年末买房时间短，任务重，主要看哪些方面呢？购房指南为您总结以下重点。

重点一：地段

地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的问题，其次关系到房屋的抗跌性。建议在自身经济条件允许的情况下，在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

重点二：配套

可以简单的算算上班的时间成本账，判断一下交通对你来说是不是便利。按照这个思路，不是越繁华的地方配套越好，而是离你上班的地方越近越好哦。另外再看看周边的菜市、商超、银行、医院等是不是齐全即可。

重点三：小区

小区环境很重要，这几天的雾霾让很多人都开始关注环境问题，买房当然是要更在意小区环境的。比如硬指标绿地率是不是达标，绿地率是指居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比，好的小区应该在35%以上。

此外，还有人车是否分流、商住是否分区等小区设计的问题，也一定要了解清楚。

重点四：房企

到了年底，部分房企可能会由于资金问题出现重组或者倒闭的情况，紧接着买了这些楼盘的购房者就倒霉了。建议购房者在选择项目时，尽量多打听一下房产企业当前的运作情况，比如有多少房源已经出售，还有多少未出售，公司整体资金实力如何等，以便做到心中有数。