买房何须洪荒之力，小白晋升仅需3步!
问：从购房小白晋升看房达人总共分几步？答：三步！确定购房区域、网上看房、实地看房。
步：确定购房区域
确定买房需求后，先把买房区域缩小，然后从所选区域的楼盘中进一步筛选。离工作单位远吗？保值如何？医疗、情况怎样？
第二步：网上看房
确定购房区域，进行楼盘搜索。可从开盘及入住时间、位置、优惠、产权、房价、物业费、容积率、开发商、绿化率等等。精选过后，锁定要看的几个楼盘，记清地址，准备实地看房。
第三步：实地看房
1.看周边环境衣、食、住、行、医、教等。
2.看沙盘看沙盘建筑与景观的搭配是否协调；小区的密度是否过大；沙盘中显示的周边未来规划如何；公共设施分布是否人性化；沙盘中标注的中，该楼盘有无资格。
3.看户型图户型图中不仅展示房屋的结构，各功能区的分布，还有面积大小。重要看楼层分布图，看清楚户型在楼层中所占据的位置、电梯的位置、楼道的位置等。
4.看样板间样板间空间被放大、家具尺寸偏小、高价装修等等问题需警惕。
5.看公示信息是否齐全主要看五证、两书公示栏；销控资料公示栏以及经纪人公示栏。
6.看项目工地房管部门会在楼盘建设进度达到总进度的25%时，土地、规划、施工手续齐全，已经确定了竣工日期的项目，发放《商品房预售许可证》，这时开发商才可以合法预售房子。
7.看已交付房源看小区的绿化、建材品牌、采光、小区环境、物业的整体情况，有利于更好地了解整个项目情况。
洪荒之力这个词真的用烂了
买房何须洪荒之力，小白晋升仅需3步!
问：从购房小白晋升看房达人总共分几步？答：三步！确定购房区域、网上看房、实地看房。
步：确定购房区域
确定买房需求后，先把买房区域缩小，然后从所选区域的楼盘中进一步筛选。离工作单位远吗？保值如何？医疗、情况怎样？
第二步：网上看房
确定购房区域，进行楼盘搜索。可从开盘及入住时间、位置、优惠、产权、房价、物业费、容积率、开发商、绿化率等等。精选过后，锁定要看的几个楼盘，记清地址，准备实地看房。
第三步：实地看房
1.看周边环境衣、食、住、行、医、教等。
2.看沙盘看沙盘建筑与景观的搭配是否协调；小区的密度是否过大；沙盘中显示的周边未来规划如何；公共设施分布是否人性化；沙盘中标注的中，该楼盘有无资格。
3.看户型图户型图中不仅展示房屋的结构，各功能区的分布，还有面积大小。重要看楼层分布图，看清楚户型在楼层中所占据的位置、电梯的位置、楼道的位置等。
4.看样板间样板间空间被放大、家具尺寸偏小、高价装修等等问题需警惕。
5.看公示信息是否齐全主要看五证、两书公示栏；销控资料公示栏以及经纪人公示栏。
6.看项目工地房管部门会在楼盘建设进度达到总进度的25%时，土地、规划、施工手续齐全，已经确定了竣工日期的项目，发放《商品房预售许可证》，这时开发商才可以合法预售房子。
7.看已交付房源看小区的绿化、建材品牌、采光、小区环境、物业的整体情况，有利于更好地了解整个项目情况。