国家政策对房地产市场的监管有利于房地产市场的健康发展，现在房产交易也越来越安全可靠了，国家政策除了对房地产交易进行了规范之外，还修建了很多带有保障性质的房子，比如说廉租房、公租房等，从这些房子的名称中可以看出，这些房子主要是针对某些特别的群体出租，并不是谁都能住的，今天小编就来讲讲，公租房可以买吗？哪些房子是不能购买的呢？
公租房可以买吗？
现在的公租房是不可以购买的，只可以租住，只要当事人符合公租房的申请条件，那么就可以一直在公租房里面住下去。公租房的全程是公共租赁房屋，公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向就业职工出租而专门修建的房子，包括一些大学毕业生，还有从外地迁移到城市工作的群体。大多数的城市都有公租房，并且现在国家政策也在鼓励修建公租房。
哪些房子是不能购买的？
1、质量存在问题的房子
花钱买东西，如果商品存在问题的话肯定是不行的，买房子也是属于商品交易行为中的一种，虽然商品比较特殊，但是如果房子存在质量问题的话，这样的房子也是不能购买的。相信不管是谁都不想花费了大半辈子的积蓄买到质量有问题的房子，尤其是一些被曝光的楼盘，购房者更是不能买，否则出现窗台渗水、墙体裂缝等问题可能就会让你苦不堪言。
2、产权不清晰的房子
买房子之前大家都会先查询一下房子的产权吧，房屋产权对于房子而言是非常重要的，没有产权或者是产权不清晰的房子也不能购买。现在产权不明晰的房子有很多，比如说产权证不齐全，目前如果是要去不动产登记中心进行过户转移登记的话，一定要两证齐全。此外房屋如果是有抵押、查封现象的话，也是不能够买的，因为很容易出现产权纠纷。
3、小产权房
小产权是属于完全没有产权的房子，这种类型的房子比产权不清晰的房子风险更大，这样的房子同样不能购买。小产权房是不能公开转让、抵押，如果遇到拆迁情况，也不能依法得到补偿，其产权状况存在很多问题，购房者需要承担巨大的风险。如果购房者有意购买小产权房，就需要同时做好迎接风险、收益的准备。
4、凶宅
提到凶宅相信大家心里都会有点害怕，凶宅虽然不是房子质量上存在问题，但也算是房子存在的一种瑕疵，如果买了凶宅，住在里面也不安心，夜深人静的时候有些风吹草动就难以入眠。如果别人都害怕所谓凶宅，那么这个房子以后想转卖的时候，怕是无人接手，只能压价低价出售了。
以上就是关于公租房是否能买以及哪些房子不能购买的介绍了，现在这个社会，买房子已经成为了一种趋势，但是现在的房价过高，购房者在这个时期买房应该保持理智，太急于买房子的话，很容易买到存在问题的房子，也容易产生悲剧，所以购房者要慎选。
国家政策对房地产市场的监管有利于房地产市场的健康发展，现在房产交易也越来越安全可靠了，国家政策除了对房地产交易进行了规范之外，还修建了很多带有保障性质的房子，比如说廉租房、公租房等，从这些房子的名称中可以看出，这些房子主要是针对某些特别的群体出租，并不是谁都能住的，今天小编就来讲讲，公租房可以买吗？哪些房子是不能购买的呢？
公租房可以买吗？
现在的公租房是不可以购买的，只可以租住，只要当事人符合公租房的申请条件，那么就可以一直在公租房里面住下去。公租房的全程是公共租赁房屋，公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向就业职工出租而专门修建的房子，包括一些大学毕业生，还有从外地迁移到城市工作的群体。大多数的城市都有公租房，并且现在国家政策也在鼓励修建公租房。
哪些房子是不能购买的？
1、质量存在问题的房子
花钱买东西，如果商品存在问题的话肯定是不行的，买房子也是属于商品交易行为中的一种，虽然商品比较特殊，但是如果房子存在质量问题的话，这样的房子也是不能购买的。相信不管是谁都不想花费了大半辈子的积蓄买到质量有问题的房子，尤其是一些被曝光的楼盘，购房者更是不能买，否则出现窗台渗水、墙体裂缝等问题可能就会让你苦不堪言。
2、产权不清晰的房子
买房子之前大家都会先查询一下房子的产权吧，房屋产权对于房子而言是非常重要的，没有产权或者是产权不清晰的房子也不能购买。现在产权不明晰的房子有很多，比如说产权证不齐全，目前如果是要去不动产登记中心进行过户转移登记的话，一定要两证齐全。此外房屋如果是有抵押、查封现象的话，也是不能够买的，因为很容易出现产权纠纷。
3、小产权房
小产权是属于完全没有产权的房子，这种类型的房子比产权不清晰的房子风险更大，这样的房子同样不能购买。小产权房是不能公开转让、抵押，如果遇到拆迁情况，也不能依法得到补偿，其产权状况存在很多问题，购房者需要承担巨大的风险。如果购房者有意购买小产权房，就需要同时做好迎接风险、收益的准备。
4、凶宅
提到凶宅相信大家心里都会有点害怕，凶宅虽然不是房子质量上存在问题，但也算是房子存在的一种瑕疵，如果买了凶宅，住在里面也不安心，夜深人静的时候有些风吹草动就难以入眠。如果别人都害怕所谓凶宅，那么这个房子以后想转卖的时候，怕是无人接手，只能压价低价出售了。
以上就是关于公租房是否能买以及哪些房子不能购买的介绍了，现在这个社会，买房子已经成为了一种趋势，但是现在的房价过高，购房者在这个时期买房应该保持理智，太急于买房子的话，很容易买到存在问题的房子，也容易产生悲剧，所以购房者要慎选。