主题：签新房认购书有哪些需要注意的?
-
发表于2017-05-31
②房屋的基本情况要写清
在签订认购书的时候，自己认购的房子的基本情况，要在认购书中写清楚。一般情况下，预售/销售许可证的证书号码是开发商提供的。
如果签订时是空白的，这时就要警惕了，没有预售/销售许可证的房子，卖出去也是不合法的，如果开发商到办理产权变更之日时，还拿不到相关证件，也是没有办法办理房屋产权所有证的。
③价款与付款方式约定清楚
房屋单价约定要写清楚，注意不能使用“特价、均价”等比较模糊的词语。付款方式及首付款的支付金额都要写清楚，不要出现差错。
-
发表于2017-05-31
④定金违约要约定
约定清楚交定金的时间、定金金额（缴纳定金的比例一定不要超过总房款的20%），违约后对定金的处理办法。
⑤开发商承诺要写进认购书
在看房时，销售人员或开发商承诺的赠送面积、保留房源等，都要写进认购书中。包括承诺不兑现，违约如何处理等，都要做出明确的规定。
实际操作中，要将承诺写进认购书，还需与开发商进行交涉。
签订认购书时，还要琢磨一下认购书中的条款是否平等，如果有不对等的条款，可以直接向开发商提出异议。
-
发表于2017-05-31
赠送面积这些不会写在购房合同里吧
-
发表于2017-05-31
就是啊 这个应该不得写吧
-
发表于2017-05-31
而且感觉合同都是定了的样 ，你买房直接喊你签字 让你看一下就行了 根本不可能说是你哪里不满意 他又给你修改
签新房认购书有哪些需要注意的?
买新房签认购书，需要注意的事项有很多。尤其要注意将开发商对你的承诺也写进认购书中。
①当事人双方基本情况别写错
卖方信息：要注意看“出卖人”位置填写的是不是开发商的公司名全称。如果开发商委托第三方房产中介公司代为销售，那么应该在认购书中写明代理关系。
购房者本人信息：要注意“认购人”写自己的名字，通讯地址填写身份证上的户籍地址。如果不是本人签订认购书，需要填写代理人的相关信息。如果是公司或组织买房，认购人写公司全称。