随着城市的发展，商品房增多的同时，安置房也越来越多了，因为城市花的发展进程中，城市区域开始向郊区边缘地带扩展开来，那么郊区的原住民们就面临着住房被拆迁的问题，开发商占地使用之后，都会对原住民进行拆迁安置，从而就衍生出了安置房了，今天小编就来讲讲，安置房可以购买吗？安置房存在哪些问题呢？
安置房可以购买吗？
从政策规定上来看，安置房其实也是可以上市交易的，不过大家要注意一下安置房的产权，前提是安置房的产权完整的情况下才能顺利进行交易。事实上有些安置房就是没有完整的产权，如果没有房屋产权证不能办理贷款，也不能办理过户手续，那这样的安置房交易就算私下进行了，通常买卖双方之间都会出现问题和纠纷。
安置房存在哪些问题？
1、质量问题
提到安置房的话，相信很多人都会觉得安置房的质量不好，这也是一直流传在大家口中的一句话，由于安置房的特殊性，安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。开发商修建安置房主要是用来赔偿安置被拆迁的住户的，所以这部分安置房对于开发商来说基本无利可图，当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。
2、政策风险
购买安置房的话，还有可能会面临政策风险，根据相关的规定和政策来看，因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，也就是说这类安置房有政策规定是属于个人所有，虽然产权属于个人了，可以自行处置房子了，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
3、人为风险
购买安置房的话，也算是二手房交易中的一种，不管房子修建好没有，有人入住没有，房子原本就已经落到了被拆迁人的名下，再进行交易的话，就算是二手房交易了。有些拆迁安置房也许还存在房屋共有人，所以在购买安置房的过程中就可能会因为这些人为的因素导致交易无法进行，严重的情况下，购房者的权益还会受到损害。
安置房因其比较特殊，所以大多数的安置房都比较便宜，购房者在面对比较便宜的安置房的时候都会非常的心动，毕竟购买房子不是那么容易的，以上就是关于安置房是否能够购买以及购买安置房要注意哪些问题的介绍了，希望能够帮助到大家。
随着城市的发展，商品房增多的同时，安置房也越来越多了，因为城市花的发展进程中，城市区域开始向郊区边缘地带扩展开来，那么郊区的原住民们就面临着住房被拆迁的问题，开发商占地使用之后，都会对原住民进行拆迁安置，从而就衍生出了安置房了，今天小编就来讲讲，安置房可以购买吗？安置房存在哪些问题呢？
安置房可以购买吗？
从政策规定上来看，安置房其实也是可以上市交易的，不过大家要注意一下安置房的产权，前提是安置房的产权完整的情况下才能顺利进行交易。事实上有些安置房就是没有完整的产权，如果没有房屋产权证不能办理贷款，也不能办理过户手续，那这样的安置房交易就算私下进行了，通常买卖双方之间都会出现问题和纠纷。
安置房存在哪些问题？
1、质量问题
提到安置房的话，相信很多人都会觉得安置房的质量不好，这也是一直流传在大家口中的一句话，由于安置房的特殊性，安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。开发商修建安置房主要是用来赔偿安置被拆迁的住户的，所以这部分安置房对于开发商来说基本无利可图，当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。
2、政策风险
购买安置房的话，还有可能会面临政策风险，根据相关的规定和政策来看，因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，也就是说这类安置房有政策规定是属于个人所有，虽然产权属于个人了，可以自行处置房子了，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
3、人为风险
购买安置房的话，也算是二手房交易中的一种，不管房子修建好没有，有人入住没有，房子原本就已经落到了被拆迁人的名下，再进行交易的话，就算是二手房交易了。有些拆迁安置房也许还存在房屋共有人，所以在购买安置房的过程中就可能会因为这些人为的因素导致交易无法进行，严重的情况下，购房者的权益还会受到损害。
安置房因其比较特殊，所以大多数的安置房都比较便宜，购房者在面对比较便宜的安置房的时候都会非常的心动，毕竟购买房子不是那么容易的，以上就是关于安置房是否能够购买以及购买安置房要注意哪些问题的介绍了，希望能够帮助到大家。