主题：房子不是越大越好 好户型要符合"黄金比例"

房子内的每个使用空间都是有“黄金值”的，所谓的“黄金值”是指每个功能区域达到舒适的面积或是数值。

如何挑选到一个满意、舒适的户型，一直是很多购房者都非常关心的问题。很多人觉得房子越大越好，大房子肯定比小房子的舒适度高，其实不然，户型好不好、舒适与否，在很大程度上与户型的设计是否合理有关。一个好的户型，能够协调好各个功能分区的大小和布局，提高房屋的使用率和居住的舒适度。

房子内的每个使用空间都是有“黄金值”的，所谓的“黄金值”是指每个功能区域达到舒适的面积或是数值。挑选户型应该仔细看户型图，各个功能分区的大小、尺寸、位置、形状以及相互之间的关系，我们都能够从户型图上获知。

客厅：客厅是家庭休闲娱乐、迎宾会客的重要场所，使用频率和重要性自然是不必多说。客厅的“黄金值”主要看两个方面，一个是开间，能够保证在3.8—5米之间，空间太大会显得空旷，空间太小又会压抑，具体大小应与户型的整体面积相宜；另外一个就是进深，进深过大，则会因为过于狭长而影响到采光和通风的效果。一般来说，客厅开间与进深比例在3.9∶4.2就比较舒服。

卧室：卧室讲究私密性，所以尽量远离入户门、客厅，忌讳的是主卧门与客厅相对。主卧通常是朝南，带阳台或者飘窗，视野比较好；两居室的次卧很多也能够做到朝南，三居室的话，通常有一个或者两个次卧朝北。卧室的面积不宜过大或过小，此外，卧室的比例也非常关键，卧室太长，看着会觉得很奇怪。主卧一般采用3.3m×3.6m、3.6m×3.9m、3.9m×4.2m/4.5m等几个尺寸，小不得小于3.0m×3.3m；次卧一般采用3.0m×3.3m、3.3m×3.6m；书房可以比次卧更小一点，面积6-10平方米就可以，进深开间要求没那么高。一般来说，80-100平的两居室，主卧的面宽不应小于3.6米，面积在14至17平方米左右，次卧的面宽不应小于3米，面积在10至13平方米左右。

二居室是一种承上启下、灵活多变的户型：自住时单身、三口可住，两代也能凑合；投资时比一居租户群宽，比三居易转让。

 注：超过此尺寸为佳，但实际中，很多80平左右的两房，客厅开间大都为3.6m，选户型时，得具体问题具体分析。

100㎡左右三房（可能双卫）

三居室比较实用，三口之家可以拥有书房，而三代同堂也可不互相不打扰，够住。 

 注：超过此尺寸为佳 

由于每个人的生活习惯都不一样，所以判断户型好坏的标准也不一样，总而言之，在明厨明卫、户型方正、布局合理、采光通风效果佳的基础上，适合自己的、符合自己生活习惯的，看得顺眼的户型，就是好户型。