主题:有架空层的底层能买吗?
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发表于2017-08-14
有架空层的“二楼”的优缺点
优点:
1、避免潮湿
南方地区比较潮湿,有了架空层,则能很好地避免二楼的潮湿问题。同时,由于处于二楼,且架空层这一层比较开阔,通风效果好。
2、提供了运动休闲场所
架空层一般设置有运动器材,可以供业主休闲娱乐,不会受到天气的影响,即使是雨天,也能在此活动。二楼的住户要出门活动,非常方便。
3、提高了私密性
与没有架空层的底楼相比,有架空层后,在一定程度上,提高了二楼住户的私密性,不用担心隐私被偷窥。
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发表于2017-08-14
缺点:
1、比较吵闹
架空层活动的人群多,比较吵闹,如果有人在架空层跳广场舞就更吵了;很多小区架空层成为停放电动车的好地方,电动车的报警器响时,会非常吵。
2、卫生环境差
如果在架空层活动的人群在此乱丢、乱扔垃圾,且又得不到及时清理,就容易产生恶臭。
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发表于2017-08-14
选购注意事项
1、看物业好坏
物业好坏很重要,好的物业能很好地引导在架空层活动的人群,提醒他们不要喧哗、吵闹、乱扔垃圾。
同时,如果有人不分时间段地在架空层跳广场舞,物业能及时与他们沟通,为“二楼”住户解决被噪音困扰的问题。
此外,如果架空层内有垃圾,物业的相关工作人员会及时清理,避免产生恶臭对住户造成影响。
2、看小区规划
看架空层的主要用途是什么,如果只设置一些运动设施,规定不能停放电动车、跳广场舞等,就能很好地减少噪音。
小区的车位如果足够,且设置有专门停放电动车的位置,则一切就能有秩序。
3、看人群素质
小区的人群素质很重要,素质高的人群不会不分时间段地在架空层活动,同时不会大声喧哗、乱扔垃圾。在活动时,其能很多好地考虑自己的行为是否对他人的生活造成困扰。
有架空层的底层能买吗?
什么是架空层?