3月30日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。2013年底至今，房价，在一片哀鸿遍野中，沉浮不定，开发商和购房者进行了很长一段时间的博弈。 这些日子，大多人不敢轻易出手，选择观望，经济造成连锁反应，一憋不整。 鉴于当局又刚上任，各种势力蠢蠢欲动，一切都得小心翼翼，不敢轻易明目放水出台刺激政策，怕引起民怨被人利用，所以只有暗暗使劲，这就有了几回定向降准和逆回购策略。可是，这样杯水车薪，还是无法扭转经济萧条的局面，当局明白，这样下去，估计会引发更大的问题。 今年二会前后，大老虎已纷纷脱牙，特别是军老虎，(此处省略300字，你懂得)，加上经济数据一再创新低，当局短期内史无前例的出台一系列刺激经济和楼市的组合拳：降准-降息-降息-解禁-降低利率-补贴，再到控制拿地，降首付，免税期大幅下调。这充分表明了当局的愿望和决心，中国的经济市场(包括楼市)一向都是政策市，顺者兴，逆者败。 这期间还有个细节，不知大家有无注意？为何经济萧条的背景下，股市却悄悄的走牛？而且走的比较鬼魅。当初温上台时，股市也疯涨至6仟几点，后来，牛市结束，楼市却风声水起……历史难道会出现惊人的巧合？这其中的奥妙需要大家细细体会。
上面是大背景，鉴于目前的各二三线楼市，毕竟库存量挺大，短期内，本人不敢预测会否上涨，因为政策也有一定的滞后性，但可以确定，经过几年低谷的影响，压制了大量的观望刚需，一旦政策风向一变，这些人必将拥入市场。 所以，刚需们，何不趁现在还是低潮这个买方的市场入市，这时你会有更多的选择和更好的服务。建议留意市内信誉较好配套较齐性价较高的楼盘现楼或二手房，期楼或边远的楼盘，还是要慎重点，毕竟世道复杂多变。至于投资客，就得看米吃饭了。 最后，致那些崩盘主义者，你们就别做梦了。楼市崩溃，最怕最惨的不是房地产老板，瘦死骆驼比马大，他们法拉利劳斯莱斯照开，不信你去打听打听。最担心的是银行，是国家，而最后为此埋单的，恰恰又是屁民，特别是像你们一样，天天在喊崩盘的屁民，不解释！ 最近，各地不断提高工资标准，公务员老师都大幅加薪，各企业打出高薪仍难招人，这都是物价上涨的节奏啊。 我们可以看到，政府现在正通过各种政策放宽，楼市必将升温，而房价也将呈上升趋势。不管你是首次买房还是二次置业，一切现状即表明——现在为最佳购房时机！
3月30日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
2013年底至今，房价，在一片哀鸿遍野中，沉浮不定，开发商和购房者进行了很长一段时间的博弈。
这些日子，大多人不敢轻易出手，选择观望，经济造成连锁反应，一憋不整。
鉴于当局又刚上任，各种势力蠢蠢欲动，一切都得小心翼翼，不敢轻易明目放水出台刺激政策，怕引起民怨被人利用，所以只有暗暗使劲，这就有了几回定向降准和逆回购策略。可是，这样杯水车薪，还是无法扭转经济萧条的局面，当局明白，这样下去，估计会引发更大的问题。
今年二会前后，大老虎已纷纷脱牙，特别是军老虎，(此处省略300字，你懂得)，加上经济数据一再创新低，当局短期内史无前例的出台一系列刺激经济和楼市的组合拳：降准-降息-降息-解禁-降低利率-补贴，再到控制拿地，降首付，免税期大幅下调。这充分表明了当局的愿望和决心，中国的经济市场(包括楼市)一向都是政策市，顺者兴，逆者败。
这期间还有个细节，不知大家有无注意？为何经济萧条的背景下，股市却悄悄的走牛？而且走的比较鬼魅。当初温上台时，股市也疯涨至6仟几点，后来，牛市结束，楼市却风声水起……历史难道会出现惊人的巧合？这其中的奥妙需要大家细细体会。
上面是大背景，鉴于目前的各二三线楼市，毕竟库存量挺大，短期内，本人不敢预测会否上涨，因为政策也有一定的滞后性，但可以确定，经过几年低谷的影响，压制了大量的观望刚需，一旦政策风向一变，这些人必将拥入市场。
所以，刚需们，何不趁现在还是低潮这个买方的市场入市，这时你会有更多的选择和更好的服务。建议留意市内信誉较好配套较齐性价较高的楼盘现楼或二手房，期楼或边远的楼盘，还是要慎重点，毕竟世道复杂多变。至于投资客，就得看米吃饭了。
最后，致那些崩盘主义者，你们就别做梦了。楼市崩溃，最怕最惨的不是房地产老板，瘦死骆驼比马大，他们法拉利劳斯莱斯照开，不信你去打听打听。最担心的是银行，是国家，而最后为此埋单的，恰恰又是屁民，特别是像你们一样，天天在喊崩盘的屁民，不解释！
最近，各地不断提高工资标准，公务员老师都大幅加薪，各企业打出高薪仍难招人，这都是物价上涨的节奏啊。
我们可以看到，政府现在正通过各种政策放宽，楼市必将升温，而房价也将呈上升趋势。不管你是首次买房还是二次置业，一切现状即表明——现在为最佳购房时机！