主题：房价一定要涨，否则可怜的还是民工们

地产好久好久没有很好的成交量了，但是国内对房屋刚性需求远不只这些，所以一但谁促发这根神精。那就是可想而知了。

怎么样才能有成交量呢，咱们就要从市场来分析，现在主要的原因还是以观望为主的居多，为什么呢？谁都知道，怕还会跌啊。谁敢买啊。是不是？
中国市场向来是买涨不买跌。（还有就是鸡肋的国家调控，有和没有一样。也就是想多收点税钱，从来没想过为老百姓做过什么。）这是后话。

知道问题了（这问题不难，谁都知道。），怎么样能让市场扭转过来呢，让观望者不再观望了呢。
最近开发商也用心良苦，推出保价，跌了补差价。问题是这个谁信啊？有那么多老业主围攻售楼处了。要是真能补差价的话就不会发生那些事了。还有一招就是
三年内无条件退房和三年内可以按合同价原价买回，这个也不给力，按北京通州10000/米，一套100平的方子也要100W吧，首付就40W，放银行一年至少还能拿1-2W利息呢（还不说别的）。
借你用3年了，再还回来给我。（谁要你保证不跌啊）。其实按现在买房者的思维就是，我买了房子就是要涨，不涨我买它做什么，要它不跌有什么用。你们也看到了，这方法行不通的。跌价只会引来一大群看客，
本来打算今年买房结婚的，一看房价跌了，嘿嘿，要不再等等，等明年房价更了，我们再买房结婚吧。看吧，这一等好多行业又少赚很多钱了吧，这一季的消费指数又跌了吧。（说的有点远了）。
所以说，这价降的和没没什么区别，虽然能卖了几套了，还不够付工人的工钱的。（所以这是我想说的关键，再不卖几套房，今年会有很多民工没钱回家过年了，）。

其实房地产商们大胆一点，承诺也要大一点，保证不跌是没用的，必须保证涨。三年期限也太少了，还是按什么合同原价回购，就和无条件退房有什么区别，（现在人的人都聪明了，不吃这一套了。）
换我来承诺的话，三年期限太少了，至少要五年保价。原价回购怎么行，没有人买，五年至少要按合同价乘个25%才行啊。（做房地产的人都不敢看涨的话，老百姓哪知道什么时候涨啊，）

我这个25%不是瞎讲的，房地产刚性需求还是很强的（随便打开哪个关于楼市的新闻，口水这么多），国家越调控，穷人就越买不起房了。（05年以前买房子只要一辈子，现在买房子要花两辈子还不只。）
国家要现代化建设，就需要这些开发商，没有开发商哪来的这么多高楼大厦啊。不想让开发商活，难道想让那些国企、央企上，老百姓更别想买房了。（买了都不敢住，你们信不信）。
还有CPI都6%以上了，这样算来也不亏，（你们比我更懂的算了，一句话，国家调控不是想跌，一跌市场就乱了，调控是为了更好的平稳上涨）。所以五年后按合同价乘上25%回购应该不难。让更多的观望者有信心买房。

其实老潘的网上卖房，构思真的不错啊，想要变法但是有没有考虑到周围的因素呢，公信度呢。为什么商鞅变法会成功呢。

围观楼主，肯定会被喷死的

除非工资也跟著涨 而且是比房价涨
还有大多人买房是用来自住的- -

涨你妹！

又一个房托，、