主题：“在严厉的调控政策作用下，2011年房地产成交量大幅下降已是不可改变的事实，虽然几乎城市都能完成其房价调控目标，但房价的跌幅离大多数居民的心理预期还有较大距离，也因此，房地产调控政策延续到2012年也是难以抗拒的大势。无论是开发商还是地方政府，都不应再抱不切实际的幻想。