主题:30以下年轻人购房全攻略!
- 发表于2007-08-16
结婚计划时间为26-27岁!有5年时间做准备!
工作开始就必须下定决心,每年挤出1万元作为购房储备基金!5年时间考虑到利息和收入增加就有6万积蓄!(千万不能用于高风险投资,因为这是购房基金,不是多余的投资基金!!!投资的稳健性比收益率重要!!)
结婚是两个人的事,所以一定要找个收入差不多的伴侣!这样两个人5年就可以积攒12万元!
工作开始就必须下定决心,每年挤出1万元作为购房储备基金!5年时间考虑到利息和收入增加就有6万积蓄!(千万不能用于高风险投资,因为这是购房基金,不是多余的投资基金!!!投资的稳健性比收益率重要!!)
结婚是两个人的事,所以一定要找个收入差不多的伴侣!这样两个人5年就可以积攒12万元!
- 发表于2007-08-16
房子目标:70—100平米!取中间值85平米,两个人足购大了!小孩大了可以换,10年以后的事!
什么?你要买别墅!两人年收入15万元以上我可以教你!
房子单价:3500—5000!取中间价4250元/平米,在全国大部分城市可以买到较好地段的房子了,北京、上海、杭州等地虽然房价高,但收入也高!!
这样房子总价在361250元!
什么?你要买别墅!两人年收入15万元以上我可以教你!
房子单价:3500—5000!取中间价4250元/平米,在全国大部分城市可以买到较好地段的房子了,北京、上海、杭州等地虽然房价高,但收入也高!!
这样房子总价在361250元!
- 发表于2007-08-16
买之前大家一定要建立起负债买房的意识,如果你要一次性购买我就没办法啦!
目前全国各地均已经建立了公积金制度,新进行的员工每月要扣除150元左右,到26-27岁估计在每月要扣180-200元之间,这就是资源!
按平均190元计算,单位每月也要帮你交190元,合计就是380元,两人就是760元。
工作到结婚时5年,两个人可以从公积金中心提取4万元左右!买新房可以用!
目前新房公积金首付最高为80%,你非要买二手房就没办法了!
目前全国各地均已经建立了公积金制度,新进行的员工每月要扣除150元左右,到26-27岁估计在每月要扣180-200元之间,这就是资源!
按平均190元计算,单位每月也要帮你交190元,合计就是380元,两人就是760元。
工作到结婚时5年,两个人可以从公积金中心提取4万元左右!买新房可以用!
目前新房公积金首付最高为80%,你非要买二手房就没办法了!
- 发表于2007-08-16
361250的80%是289000元,贷30年(注意,越长越值得,虽然多付利息,但初期还款少!压力轻,特别是可以把以后所有的公积金提出使用),每月还款额为1418.32元,需要注意的是当年所缴纳的公积金可以按规定的手续提取用于还贷!这样两人每月实际需要支付的还款额也就658元!
361250元的20%首付是72250元,扣除公积金的4万元,自己付32250元,这样两人积蓄剩下87750元!办房产证、土地证等需要7000多元,剩余8万元!装修4万,家俱、家电2万,结婚2万!够了吧!
361250元的20%首付是72250元,扣除公积金的4万元,自己付32250元,这样两人积蓄剩下87750元!办房产证、土地证等需要7000多元,剩余8万元!装修4万,家俱、家电2万,结婚2万!够了吧!
- 发表于2007-08-29
年轻人真该好好学学
- 发表于2007-09-07
恩
一般大学毕业在21-22岁,工资单收入在1200-1500之间!加上各种合法的收入,全年总收入在3万元左右。