主题：关于商品房物业管理的责任倒溯的立法倡议
- 发表于2009-08-17
[Face021] 帮顶下 [url=http://020dazhong.cn.nowec.com]广州大众搬家服务有限公司是最早在广州市成立的搬场公司之一，现在广州各区已拥有数十家分部、各类大小车辆100余辆，职工300多名。公司管理严格，服务超值，拥有一大批高素质的优秀员工。 我们以“真诚服务，用户满意”为服务宗旨，使客户全面享受到我们的优质服务。我们诚实、守信、认真负责的工作态度，深受广大客户的好评。 我公司以居民、企事业单位搬场为基础，承担各种租房用户、写字楼用户搬家，搬迁以及企事业及跨省市搬运，大批量、高难度搬家任务；同时还接受本市和跨省市货物运输、商品配送、货运代理等业务。我们建立了全面的市内物流配送体系、工业大件搬迁、小件运输等配套运输体系，能够满足各类客户的不同需求。 目前，广州吊装公司很多，但真正专业的寥寥可数，广州大众搬家服务有限公司是专业的广州市吊装公司。 公司承接居民、企事业、商务楼的搬迁。提供工业搬场、商业物流、小件运输，并为客户打包整理、出租纸箱、拆装家具、空调等配套服务。 质量放心，服务称心，搬运省心。搬场收费标准，按运距层次，易难程度计价。为方便客户实行电话预约服务等，有业务员上门洽谈出租纸箱，周转箱，贵重物品整理打包。 提 醒 客 户 目前广州搬家市场出现很多小型搬家公司，他们以在小区里乱帖、乱刷黑广告为手段招揽生意，因为，广州大众搬家服务有限公司友情提醒广大市民朋友：搬家搬场请选择专业的搬家公司。[/url] [url=http://www.guangzhoudazhong.com]广州大众搬家公司[/url] [url=http://www.gzdazhong.cn]广州大众搬家公司[/url] [url=http://www.banjia.3jmc.com]广州大众搬家公司[/url] [url=http://kongdiao.qianyan.biz]广州大众搬家公司[/url] [url=http://020dazhong.cn.nowec.com]广州大众搬家公司[/url] [url=http://zhongxin020.cn.nowec.com]广州中信搬家公司[/url] [url=http://gzbanjia.sm160.com]广州中信搬家公司[/url] [url=http://www.2004.3jmc.com]广州中信搬家公司[/url] [url=http://www.shudong.3jmc.com]广州中信搬家公司[/url] [url=http://www.3xing.3jmc.com]广州三替搬家公司[/url] [url=http://santibanjia.sm160.com]广州三替搬家公司[/url] [url=http://www.santibanjia.wanye68.com/]广州三替搬[/url] [url=http://banjia99.cn.nowec.com]广州诚信搬家公司[/url] [url=http://banjia.cn.nowec.com]广州人人搬家公司[/url] [url=http://banjia99.sm160.com]广州人人搬家公司[/url] [url=http://banjia99.qianyan.biz ]广州人人搬家公司[/url] [url=http://www.guangzhou.3jmc.com ]广州人人搬家公司[/url]
- 发表于2009-12-11
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经常听人说：某家房子的瓷砖掉下来打伤人了，居然要业主赔钱。废话，天理何在，应该是开发商赔钱，材料供应商和建筑商和监理商分别付第三、第二、第一连带责任。三楼漏水把四楼的家具全泡坏了，要三楼和物管赔钱，放屁！关三楼和物管屁事！应该由设计单位、开发商、建筑商、混凝土供应商四家赔钱。再有家政公司员工帮人家檫洗窗户，窗户掉下来，导致家政员工摔死，难道该业主单方赔钱吗？应该由：设计单位、监理单位、开发商、建筑商、业主五家按比例赔钱，其中业主陪得最少。
通过以上的例子不难看出，我国的物业管理法，增加责任倒溯已经势在必行。任何一个楼盘开工建设以前，必须设立永久性的、独立的风险保证金账户，地质勘察、地基处理、建筑设计、建筑监理、建筑施工、项目建设、材料供应均必须按工程款项金额的百分比交纳永久性保证金。保证金可以缴由专业的金融机构做基金或其他金融投资，增值部分由业主分享或者捐给国家福利机构；或者增值部分与保证金本金等值时，交纳保证金的单位才可以领回自己的保证金，保证金账户剩余资金的再增值部分可以用做以后的物业管理费。
想买房子或已经买房子的朋友，赞成本观点的挺啊。有渠道的朋友，甚至可以把本观点反给国家发改委、住房和城乡建设部，谢啦！