高房价存在着暴利，也吸引了一大批炒房人，有房的通过杠杆再买几套房，房价一路就被这些资金推高，而刚需们只能默默为高房价买单！
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房子若是用来自住的早就足够了，但若用来炒的那就远远不够！
如今一部人买不起房的年轻人，逐步转为租房！但终于还是不长久的！当住在出租房内，房东有事需要你赶紧搬走的时候，那时候的迷茫与无助才是真实的！
情不空谈，有房才有安全感。虽然这样讲有点物质，可我还是认为有必要，让自己妻子不必四处租房，有依靠；有自己的生活情调，不必和老人挤在一起，日久婆媳紧张；孩子有自己的家，童年安稳快乐。 所以还是努力，买房。况且不考虑其他的话，几十年后买下来的房子是自己的，租的房子是别人的！
但很明显，这两年房价异常上涨几乎没有刚需基础，它是一种货币现象，即多年来宽松货币政策积累之下的必然后果。但如今，货币已经不再宽松了！自2017年以来，北上广深房贷利率均出现大幅度上调。目前，首套房贷利率上浮10%已成主流，相比去年已经上浮了20%！
*居副院长*红旭对当前的房地产表示并不乐观！其分析称，在2014年下半年至2016年，外储降近万亿的过程中，正值央 行连续的降息降准，部分对冲。但是未来一两年，可就困难了：货币继续收紧是必然趋势！
这几年以来不少房企的负债率一直偏高，而原来较低的居民部门的负债率，经历08年09年货币大放水、15年至16年的货币宽松之后，在相应的两轮楼市大繁荣的刺激下，负债率已经不低了，部分家庭则过高了！少数高杠杆炒房者，警惕家庭破产的风险！
高房价存在着暴利，也吸引了一大批炒房人，有房的通过杠杆再买几套房，房价一路就被这些资金推高，而刚需们只能默默为高房价买单！
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房子若是用来自住的早就足够了，但若用来炒的那就远远不够！
如今一部人买不起房的年轻人，逐步转为租房！但终于还是不长久的！当住在出租房内，房东有事需要你赶紧搬走的时候，那时候的迷茫与无助才是真实的！
情不空谈，有房才有安全感。虽然这样讲有点物质，可我还是认为有必要，让自己妻子不必四处租房，有依靠；有自己的生活情调，不必和老人挤在一起，日久婆媳紧张；孩子有自己的家，童年安稳快乐。 所以还是努力，买房。况且不考虑其他的话，几十年后买下来的房子是自己的，租的房子是别人的！
但很明显，这两年房价异常上涨几乎没有刚需基础，它是一种货币现象，即多年来宽松货币政策积累之下的必然后果。但如今，货币已经不再宽松了！自2017年以来，北上广深房贷利率均出现大幅度上调。目前，首套房贷利率上浮10%已成主流，相比去年已经上浮了20%！
*居副院长*红旭对当前的房地产表示并不乐观！其分析称，在2014年下半年至2016年，外储降近万亿的过程中，正值央 行连续的降息降准，部分对冲。但是未来一两年，可就困难了：货币继续收紧是必然趋势！
这几年以来不少房企的负债率一直偏高，而原来较低的居民部门的负债率，经历08年09年货币大放水、15年至16年的货币宽松之后，在相应的两轮楼市大繁荣的刺激下，负债率已经不低了，部分家庭则过高了！少数高杠杆炒房者，警惕家庭破产的风险！