既然结了婚，对婚后的生活肯定是充满了期待的，但是如果因为一些不可调和的因素导致夫妻离婚，要进行财产分割的时候，哪些房产属于夫妻个人财产呢？
民间有云：“宁拆一座庙，不拆一桩婚。”每个人都希望婚姻一帆风顺，白头偕老，但感情这东西，说不清道不明，特别是在房价高涨的背景下，一旦婚姻出现问题，财产是夫妻离婚的最大问题之一，毕竟生活还要继续，生存是第一法则，给房产加一道保障是没错的!
罗列夫妻个人财产的6种情形：
1、一方婚前全款购买的或贷款买房但已还清全部贷款并取得产权证的，属于夫妻一方的个人财产;
2、一方婚前全款购买的或贷款买房但已还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，属于夫妻一方的个人财产;
3、婚后夫妻一方以个人婚前财产买房，支付了全部房款，并登记在自己名下的，应认定为夫妻一方个人财产;
4、婚后一方父母为子女出全款买房，并登记在该方子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产;
5、通常，婚前买房归出资一方，如果出资方将房产登记在对方名下，房屋将视为赠与，应认定为夫妻一方的个人财产;
6、如果婚前买房婚后想换房，将婚前一方个人房产卖了再置换买房，若能保留证明财产前后变化关系的证据(主要是资金银行流水记录)，应认定为夫妻一方的个人财产。
既然结了婚，对婚后的生活肯定是充满了期待的，但是如果因为一些不可调和的因素导致夫妻离婚，要进行财产分割的时候，哪些房产属于夫妻个人财产呢？
民间有云：“宁拆一座庙，不拆一桩婚。”每个人都希望婚姻一帆风顺，白头偕老，但感情这东西，说不清道不明，特别是在房价高涨的背景下，一旦婚姻出现问题，财产是夫妻离婚的最大问题之一，毕竟生活还要继续，生存是第一法则，给房产加一道保障是没错的!
罗列夫妻个人财产的6种情形：
1、一方婚前全款购买的或贷款买房但已还清全部贷款并取得产权证的，属于夫妻一方的个人财产;
2、一方婚前全款购买的或贷款买房但已还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，属于夫妻一方的个人财产;
3、婚后夫妻一方以个人婚前财产买房，支付了全部房款，并登记在自己名下的，应认定为夫妻一方个人财产;
4、婚后一方父母为子女出全款买房，并登记在该方子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产;
5、通常，婚前买房归出资一方，如果出资方将房产登记在对方名下，房屋将视为赠与，应认定为夫妻一方的个人财产;
6、如果婚前买房婚后想换房，将婚前一方个人房产卖了再置换买房，若能保留证明财产前后变化关系的证据(主要是资金银行流水记录)，应认定为夫妻一方的个人财产。