对于房价，近些年可谓是雾里看花，涨涨跌跌没个定数，房价也越看越迷茫，虽然目前有很多关于房价的预测，有涨有跌，让人分不清真假，想要买房的朋友肯定是希望房价下跌了，那么问题来了，房价走势要如何看呢？
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1.观察经济走势。
要知道房地产行业是一个资金密集型的行业，房价走势与经济走势关系密切。若经济疲软，房价也会受到影响，可通过一些指标来观察经济情况，比如PMI、CPI等等。
2.开发商拿地情况。
要知道开发商对于房地产市场的走势预判远远超过普通消费者。若出现土地流拍、起拍价拿地、低价拿地等情况，就预示着开发商不看好未来的楼市发展，房价很可能下跌。
3.当地房地产库存情况。
若当地房地产库存较为严重，那也就意味着供大于求，房价也许将下跌。
4.股市、黄金等市场情况。
中国房地产市场中民间资本占有很大比例，若民间资本撤离房地产市场，而转投股市、黄金等市场，那就意味着房价很可能下跌。
5.国家政策情况。若国家出面调控楼市，那很可能影响房价。
6.当地人口流入、流出情况。若当地人口流入量减少，人口流出量增加，那当地房产购买力就会下降，房价自然也会有所下跌，比如东北地区，房价长期看空。
7.房地产行业促销广告日渐多起来，说明房价也许会逐渐下跌。
8.当你与周边朋友接到的房产推销电话、短信增多了，房价也可能会下跌。
9.街边派发房产宣传单的人增多了，房价很可能下跌。
10.房产中介裁员、房源减少，说明房地产行业不景气了，房价将会下跌。
对于房价，近些年可谓是雾里看花，涨涨跌跌没个定数，房价也越看越迷茫，虽然目前有很多关于房价的预测，有涨有跌，让人分不清真假，想要买房的朋友肯定是希望房价下跌了，那么问题来了，房价走势要如何看呢？
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1.观察经济走势。
要知道房地产行业是一个资金密集型的行业，房价走势与经济走势关系密切。若经济疲软，房价也会受到影响，可通过一些指标来观察经济情况，比如PMI、CPI等等。
2.开发商拿地情况。
要知道开发商对于房地产市场的走势预判远远超过普通消费者。若出现土地流拍、起拍价拿地、低价拿地等情况，就预示着开发商不看好未来的楼市发展，房价很可能下跌。
3.当地房地产库存情况。
若当地房地产库存较为严重，那也就意味着供大于求，房价也许将下跌。
4.股市、黄金等市场情况。
中国房地产市场中民间资本占有很大比例，若民间资本撤离房地产市场，而转投股市、黄金等市场，那就意味着房价很可能下跌。
5.国家政策情况。若国家出面调控楼市，那很可能影响房价。
6.当地人口流入、流出情况。若当地人口流入量减少，人口流出量增加，那当地房产购买力就会下降，房价自然也会有所下跌，比如东北地区，房价长期看空。
7.房地产行业促销广告日渐多起来，说明房价也许会逐渐下跌。
8.当你与周边朋友接到的房产推销电话、短信增多了，房价也可能会下跌。
9.街边派发房产宣传单的人增多了，房价很可能下跌。
10.房产中介裁员、房源减少，说明房地产行业不景气了，房价将会下跌。